Jumat, 19 Des 2025
light_mode
Trending Tags
Beranda » Investasi » Mengenal REITs: Cara Cerdas Investasi Properti Tanpa Harus Beli Properti Fisik

Mengenal REITs: Cara Cerdas Investasi Properti Tanpa Harus Beli Properti Fisik

  • account_circle Muhamad Fatoni
  • calendar_month Sen, 7 Jul 2025
  • visibility 44
  • comment 0 komentar

Ingin berinvestasi di sektor properti yang menguntungkan, tetapi terhalang oleh modal besar dan kerumitan mengurus aset fisik? Kini, ada cara yang lebih mudah dan terjangkau untuk masuk ke pasar real estat, yaitu melalui Dana Investasi Real Estat atau yang lebih dikenal sebagai Real Estate Investment Trusts (REITs).

Apa Sebenarnya REITs Itu?

REITs adalah sebuah perusahaan yang memiliki, mengoperasikan, dan terkadang membiayai portofolio properti yang menghasilkan pendapatan. Properti ini bisa sangat beragam, mulai dari pusat perbelanjaan (mal), gedung perkantoran, apartemen, hotel, hingga pusat data dan gudang logistik.

Ketika Anda membeli unit penyertaan atau saham REITs, Anda pada dasarnya sedang membeli sebagian kecil dari semua properti yang mereka kelola. Ini memungkinkan Anda untuk mendapatkan keuntungan dari pasar real estat tanpa harus membeli satu bangunan penuh.

Keuntungan Utama Berinvestasi di REITs

Berinvestasi pada REITs menawarkan beberapa keunggulan signifikan dibandingkan investasi properti konvensional:

* Modal Terjangkau: Anda dapat mulai berinvestasi dengan dana yang jauh lebih kecil dibandingkan harus membeli satu unit rumah atau ruko.

* Likuiditas Tinggi: Berbeda dengan properti fisik yang sulit dijual cepat, saham REITs dapat diperjualbelikan dengan mudah di bursa efek, layaknya saham biasa.

* Pendapatan Pasif (Dividen): REITs diwajibkan untuk mendistribusikan sebagian besar (umumnya 90%) dari laba kena pajaknya kepada investor dalam bentuk dividen secara rutin.

* Diversifikasi Otomatis: Investasi Anda langsung tersebar di berbagai jenis properti dan lokasi, sehingga membantu mengurangi risiko.

* Dikelola Profesional: Seluruh aset dikelola oleh tim manajemen profesional, membebaskan Anda dari urusan mencari penyewa, perawatan gedung, dan administrasi lainnya.

Secara keseluruhan, REITs membuka pintu bagi siapa saja untuk ikut menikmati potensi keuntungan dari pasar real estat. Sebagai alternatif investasi properti yang likuid, terjangkau, dan pasif, REITs sangat layak dipertimbangkan untuk diversifikasi portofolio Anda.

 

  • Penulis: Muhamad Fatoni

Komentar (0)

Saat ini belum ada komentar

Silahkan tulis komentar Anda

Email Anda tidak akan dipublikasikan. Kolom yang bertanda bintang (*) wajib diisi

Rekomendasi Untuk Anda

  • Gamelan: Orkestra Magis Jawa dan Bali yang Memukau Dunia

    Gamelan: Orkestra Magis Jawa dan Bali yang Memukau Dunia

    • calendar_month Jum, 18 Jul 2025
    • account_circle Muhamad Fatoni
    • visibility 50
    • 0Komentar

    Suara magisnya telah menggema ke seluruh penjuru dunia, membawa harmoni dari tanah Jawa dan Bali. Inilah Gamelan, sebuah ansambel musik tradisional yang secara resmi diakui sebagai Warisan Budaya Takbenda oleh UNESCO pada tahun 2021. Lebih dari sekadar alunan musik, Gamelan adalah sebuah orkestra agung yang menjadi detak jantung kebudayaan di Indonesia, memukau siapa saja yang […]

  • Model Bisnis Inovatif: Memecah Batas Konvensional

    Model Bisnis Inovatif: Memecah Batas Konvensional

    • calendar_month Sen, 23 Jun 2025
    • account_circle Muhamad Fatoni
    • visibility 53
    • 0Komentar

    Di era digital yang serba cepat ini, perusahaan tidak lagi bisa mengandalkan model bisnis yang usang. Untuk bertahan dan berkembang, dibutuhkan model bisnis inovatif yang berani memecah batas konvensional. Inovasi dalam cara perusahaan menciptakan, menyampaikan, dan menangkap nilai menjadi kunci untuk meraih keunggulan kompetitif dan relevansi di pasar yang terus berubah.Salah satu ciri khas model […]

  • Seni Kriya Kulit Manding: Kualitas dan Keindahan dari Yogyakarta

    Seni Kriya Kulit Manding: Kualitas dan Keindahan dari Yogyakarta

    • calendar_month Sen, 11 Agu 2025
    • account_circle Muhamad Fatoni
    • visibility 46
    • 0Komentar

    Desa Manding, yang terletak di Bantul, Yogyakarta, telah lama dikenal sebagai sentra kerajinan kulit. Sejak puluhan tahun lalu, desa ini menjadi pusat bagi para pengrajin kulit untuk berkreasi, menghasilkan berbagai produk berkualitas tinggi yang tidak hanya populer di Indonesia, tetapi juga di pasar internasional. Keindahan dan kekuatan produk kulit dari Manding terletak pada perpaduan antara […]

  • Fahombo: Tradisi Lompat Batu sebagai Gerbang Kedewasaan

    Fahombo: Tradisi Lompat Batu sebagai Gerbang Kedewasaan

    • calendar_month Sel, 8 Jul 2025
    • account_circle Muhamad Fatoni
    • visibility 72
    • 0Komentar

    Di antara warisan budaya Indonesia yang mendunia, Fahombo atau Lompat Batu adalah salah satu yang paling ikonik. Tradisi yang berasal dari Pulau Nias, Sumatera Utara ini bukan sekadar atraksi, melainkan sebuah ritual sakral yang menjadi gerbang kedewasaan bagi para pemuda di masyarakat adat Nias. Fahombo menuntut seorang pemuda untuk melompati sebuah tumpukan batu setinggi lebih […]

  • Perubahan Iklim: Apa yang Terjadi dan Bagaimana Kita Bisa Berkontribusi?

    Perubahan Iklim: Apa yang Terjadi dan Bagaimana Kita Bisa Berkontribusi?

    • calendar_month Sel, 24 Jun 2025
    • account_circle Muhamad Fatoni
    • visibility 50
    • 0Komentar

    Perubahan iklim adalah salah satu krisis terbesar yang dihadapi umat manusia saat ini. Ini bukan lagi ancaman di masa depan, melainkan kenyataan yang sudah kita rasakan dampaknya, dari cuaca ekstrem hingga kenaikan permukaan air laut. Memahami apa yang terjadi dan bagaimana kita bisa berkontribusi dalam mengatasinya adalah langkah krusial untuk masa depan planet kita. Apa […]

  • Transisi Energi: Tantangan dan Peluang Ekonomi di Balik Energi Terbarukan

    Transisi Energi: Tantangan dan Peluang Ekonomi di Balik Energi Terbarukan

    • calendar_month Kam, 17 Jul 2025
    • account_circle Muhamad Fatoni
    • visibility 53
    • 0Komentar

    Dunia kini berada di ambang perubahan besar dalam lanskap energinya. Transisi energi, yaitu pergeseran dari penggunaan bahan bakar fosil menuju energi terbarukan, bukan hanya menjadi keharusan untuk mengatasi krisis iklim, tetapi juga membuka lebar peluang ekonomi yang signifikan. Namun, proses ini juga menghadirkan berbagai tantangan. Salah satu tantangan utama adalah investasi awal yang besar untuk […]

expand_less